一线城市开启买房送学位

2025年4月28日，广州南沙区正式兑现“买房送学位”政策，成为国内一线城市中首个将购房与教育资源直接挂钩的区域。根据通知，自2025年1月10日起，在南沙区购买新建商品住房且满足特定条件的家庭，其适龄子女可申请入读区属公办义务教育阶段起始年级。政策覆盖两类人群：一是购房者本人或其子女需拥有房产100%份额；二是祖父母购房且孙辈随其同户同住三年以上，且父母在本市无其他房产。

该政策被视为南沙区为应对人口流入与教育资源分配矛盾的“破局之举”。作为自贸区成立十周年的关键节点，南沙区自2024年9月解除住房限购后，商品房网签成交量同比增长129.21%，此次“买房送学位”的落地，或进一步刺激楼市需求。然而，政策细则中“需现场报名并提交材料审核”的要求，也引发部分家长对操作流程透明度的关注。

业内人士分析，南沙区此举或引发其他一线城市效仿，但需警惕“学位房”炒作风险。目前，南沙区已明确“申请人需提供真实材料，隐瞒或造假将取消资格”，并强调学位统筹安排原则，避免优质学校资源过度集中。